שנתיים וחצי לחוק שכירות הוגנת שטרם עבר, והעיריות לא מחכות לממשלה ומבצעות מעקף: חמש ערים מתכוונות לאמץ את חוזה השכירות ההוגנת של עיריית תל־אביב־יפו: אשדוד, הרצליה, חדרה, יהוד וקרית־אונו.
סעיפים רבים הושמטו מהמודל שהכינה עיריית תל־אביב, אך הבסיס נותר. בחלק מהחוזים העירוניים ניתן למצוא אופציה לשוכרים להמשיך לשנת שכירות שנייה תוך העלאת המחיר בלא יותר מ־3% משכר הדירה הקיים, וכן ישנה הגדרת ביטחונות שיאפשרו הגנה לבעלי הדירות והגבלתם לגובה שיהיה הוגן גם כלפי השוכרים. בנוסף, בחוזה השכירות המומלץ קיימת הגדרה ברורה של האחריות לתיקונים בין השוכרים למשכירים, וכן קביעת לוחות זמנים לביצוע התיקונים.
עיריית תל־אביב־יפו השיקה לפני שנה את חוזה השכירות המומלץ עקב עיכובים מתמשכים בחוק שכירות הוגנת כדי לאפשר כלי מידי, נוח והוגן למשכירים והשוכרים בשטחה. שוק השכירות הפרוץ בישראל והעומס על מערכת המשפט דוחקים פעמים רבות את בעלי הדירות לנסח חוזים דרקוניים על מנת לבטח את עצמם. מנגד, שוכרים רבים אינם מודעים לזכויותיהם וחותמים על סעיפים מבלי לדעת מה משמעותם. מטרת החוזה היא להגן על זכויות המשכיר והשוכר ולייצר סטנדרט חדש ומאוזן בשוק השכירות. הצדדים יכולים להשתמש בו לחתימה או כמקור בהשוואה לחוזי השכירות הקיימים.
בנוסף, בחוזה הוטמעו כלים שנועדו למנוע חיכוכים עתידיים בין הצדדים באמצעות הגברת השקיפות בשלב חתימת החוזה. למשל, אחד הכלים שמציע החוזה הוא "פרוטוקול מצב הדירה" שמאפשר לצדדים לתעד את כל הפגמים והליקויים במועד מסירת הדירה כדי למנוע ויכוחים עובדתיים בהמשך, בעיה שבעלי דירות ושוכרים רבים נתקלים בה.
החוזה מוצע לשימוש הציבור הרחב באתר העירוני ובאתר יד 2 וילווה בחומרי הסברה עם דגשים לשני הצדדים.
מיכאל וולה, מנהל המחלקה לתכנון קהילתי: "שוק השכירות בארץ מקשה על השוכרים והמשכירים כאחד, והחוזים הופכים להיות דרקוניים יותר משנה לשנה ולכן עיריית תל־אביב־יפו שמה לעצמה למטרה לייצר סטנדרט של חוזה שיהיה הוגן לשוכרים ויגן על המשכירים. אנחנו שמחים לראות בשנה האחרונה אלפי בעלי דירות שמאמצים את החוזה ומאפשרים לעצמם ולשוכרים בעיר ראש שקט ושכירות הוגנת".
עיריית אשדוד תאפשר לשוכרים ולמשכירים להשתמש ב"חוזה שכירות מומלץ" שיהיה זמין באתר העירייה, וכן במודעות שכוללות חוזה כזה תהיה הפנייה לאתר העירייה עבור הגולשים שירצו לקרוא על החוזה ולהדפיסו. לפי יועץ ראש העיר נאור ביטון, "קיימת חשיבות במתן כלים הוגנים יותר לתושבים בשוק השכירות המקומי".
לדברי מאיה כץ, מ"מ וסגנית רה"ע הרצליה, האחראית על תחום הדיור: "יש בכוונתנו לפעול כדי ליישם את מתווה השכירות ולכן בימים אלה אנו בוחנים את כלל המשמעויות וההיבטים בחוזה על מנת לבצע בו התאמות עבור שוכרי העיר הרצליה".
מעיריית חדרה נמסר: "נקבעה ישיבת עבודה מקצועית עם מרכז הצעירים בעיר להתאמת מודל תל־אביב לעיר".
מקרית־אונו נמסר: "בוחנים זאת כעת באופן חיובי מתוך רצון להצטרף למתווה".
