מלון בוטיק מפואר מוקם בצומת המפורסם בתל־אביב - דיזנגוף פינת ארלוזורוב, שהפך לאזור הביקוש הכי חם בעולם הנדל"ן המקומי עוד בשנות השישים. האדריכל סמי טיטו רכש את הבניין הפינתי, ובשל מיקומו האורבני בית המלון יעוצב בסגנון קלאסי, בהשראת מבנים מפוארים אירופיים שנבנו בפריז, לונדון ורומא.
בית המלון זכה לשם "ג'ייקוב סמואל" והוא יושק בחודשים הקרובים. הוא ישתרע על פני שטח של כ־1,200 מ"ר ויכלול 6 קומות עם 20 חדרים, וכן קומת גג עם 2 פנטהאוזים מפוארים.
זו הפעם הראשונה בחייו המקצועיים שטיטו האדריכל ייכנס לענף התיירות. מעבר לתכנון בית המלון, שנעשה על ידו, הוא גם יהיה הבעלים. שותפו לדרך, היזם יעקב אללוף, נפטר לפני כשנה ולא זכה לראות את בית המלון בשלמותו.
בקומת הקרקע של בית המלון יוקם, בדומה למלונות הכי חמים היום באירופה, מתחם בילוי בשם "קפה פופולאר" שיציע ביסטרו קלאסי בנוסף לבר אקסקלוסיבי שיוקם בקומת המרתף.
טיטו הוא בוגר הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון, והוא מתמחה, בין היתר, בתכנון פרויקטי מגורים, מסחר ובתי מלון. משרדו "טיטו אומן אדריכלים" עוסק בין השאר בבדיקת תקינות תכנון בתי מלון בהתאם להגדרות ותקני משרד התיירות, ועל כן כניסתו לענף התיירות כמלונאי היא בגדר בשורה של ממש.
