רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), שאותה מנהל ינקי קוינט, מתכננת להקים 11 יישובים חדשים בדרום ובצפון ולהרחיב ארבעה נוספים. בסך הכל צפויות להיבנות בין 150 ל־200 אלף יחידות דיור חדשות.
בחלק מהיישובים העתידיים מדובר בתוכניות ישנות שתקועות כבר שנים. "מטרת התוכנית היא הגדלת מלאי הדירות לשיווק והפחתת מחירי הדיור, הפחתת העומס על אזורי הביקוש, קידום תהליכי התחדשות עירונית, חיזוק ההתיישבות והשקעה בפיתוח ותכנון המרחב העירוני", הסביר גורם ברמ"י.
במרכז התוכנית נמצא הנגב, שם צפויים לקום תשעה יישובים חדשים עם כ־83 אלף יחידות דיור. ואלה הם: תלה – מצפון ללהבים וסמוך לכביש 6; קדמת נגב – בין צומת שוקת לערד, סמוך לכביש 31; עומרית – בין באר־שבע לדימונה, סמוך לכביש 25; ענים – בין צומת שוקת לערד, סמוך לכביש 31; דיה – מצפון לערוער, סמוך לכביש 80; רמת נבטים – סמוך לכביש 25, בין רמת בקע לבין היישוב הבדואי המתוכנן אבו־תלול; כסיף, סמוך לכביש 25 ולצומת תל ערד; מבואות ערד – סמוך לתל ערד, ליד כביש 80. כמו כן צפוי לקום יישוב חדש ליד ניצנה, סמוך לגבול עם מצרים. היישוב להבים יורחב וייתווספו לו עשרת אלפים יחידות דיור.
גורמים ברמ"י אומרים כי תנופת הבנייה תגרום לכך שאנשים מרחבי הארץ יבואו לגור בנגב: "יש לנו עתודות קרקע ואנחנו רוצים לחזק את הדרום. האוכלוסייה מתפתחת ואנחנו רוצים לתת פתרון לאזרחים. התוכנית תיתן מענה לביקוש לצמודי הקרקע". לדבריהם, רוב היישובים יוקמו בבנייה רוויה. כלומר: בתי קומות, ולא וילות בודדות הפרוסות על שטחים נרחבים.
היכן יעבדו האנשים שיגורו ביישובים החדשים? נכון לעכשיו טרם גובשה התוכנית המלאה להקמת אזורי תעסוקה בסמוך.
בגולן צפויים לקום שני יישובים חדשים במקום שני בסיסים של צה"ל שפונו – חומה וחושנייה.
בנוסף לכך יש תוכנית להרחיב פי שלושה את היישוב חד־נס שבדרום הרמה ולבנות עוד 1,100 יחידות דיור, בשני שלבים. כמו כן יש כוונה להוסיף 170 דונם לצורכי תעשייה ומסחר.
ברמ"י ציינו כי קצב גידול האוכלוסייה בגולן גבוה פי שניים מקצב הגידול הכללי באוכלוסייה היהודית, וכי הביקוש למגורים ברמה זינק בשנתיים האחרונות בכ־300%.
בקצרין, היישוב העירוני היחיד בגולן, סבורים כי יש למצות קודם את הפוטנציאל בהרחבת היישובים הקיימים, ורק אחר כך להקים חדשים. ראש מועצת קצרין דימה אפרציב: "בשני העשורים הקרובים הגולן יכול לגדול לכ־140 אלף תושבים. קצרין יכולה עד 2030 להגיע ל־24 אלף תושבים ועד שנת 2040 להגיע ל־60 אלף".
עוד בתוכנית: הוספת יחידות דיור ביישוב ג'דיידה־מכר שבגליל המערבי והוספת 18 אלף יחידות דיור בחבל התענכים שבגלבוע לצד הקצאת 200 דונם לשטח מסחרי ומשרדים. גורם ברמ"י הסביר: "היישוב החדש יתמוך בעפולה כי עפולה תהפוך למטרופולין אזורי".
פנחס בריימוק (81) ממושב אביטל שבחבל התענכים הגיב בכעס: "עלינו מכורדיסטן, כל החיים גרנו במושב, אני חושש שיגיעו מיליונרים וישתלטו על הכל".
ברמ"י סיכמו: "התוכנית צפויה לשנות את פני המדינה ותיישב מאות אלפים בפריפריה. בחלק מהיישובים יוקמו אזורי תעשייה, מסחר ומשרדים שייתנו מענה תעסוקתי".
